Zona 4 de desarrollo Turístico: Una nueva visión en la nueva normalidad
Panamá ha ido aumentando su capacidad de manejo del Aeropuerto Internacional de Tocumen en su master plan, así como ha renovado otros aeropuertos estratégicos como el Scarlett Martínez en la antigua base militar en Rio Hato, Provincia de Coclé, el cual por su cercanía a la costa y a los principales desarrollos de infraestructura hotelera de turismo de sol y playa, así como a zonas de montaña de muy alta valoración por proyectos como Altos del María y la población de El Valle de Antón, aportan dos elementos muy atractivos, los cuales deben replantearse sobre cómo captar clientela en este nuevo escenario cuando se abran paulatinamente las fronteras tanto para el turismo local como el internacional
Es en esta región que comprende desde San Carlos (Último distrito de Panamá Oeste que limita con Coclé) hasta Antón, donde se han desarrollado inversiones que superan los 2 mil millones de dólares, que incluyen proyectos residenciales de muy alto valor, así como marinas, y hoteles todo incluido.
A pesar del gran reto y desafío que supone la nueva normalidad y cómo harán rentable los hoteles tradicionales ahora en un modelo donde el turista demandará un producto que garantice su seguridad y salud en ambientes donde no se perciba la saturación, hay una nueva mirada, un nuevo enfoque que se orienta a mirar hacia lo natura, lo verde, hacia un turismo más sostenido, con acceso a senderos, aventura y contacto con la naturaleza virgen. Después de este encierro programado, el mundo está ávido de montarse a un avión e ir a descubrir nuevos lugares, nuevas experiencias; el sentido de “haber perdido la libertad” es un gatillo emocional que indudablemente se activará cuando se abran las fronteras tanto internacionales como internas.
Por ello, la oportunidad está mucho más que servida y clara para el desarrollo de nuevas alternativas de negocios que involucren por ejemplo:
- Turismo de aventura
- Senderismo
- Turismo de Salud (Orientado al bienestar mental y espiritual)
- Agroturismo
- Turismo Rural
- Turismo de Playa pero en instalaciones distintas a los hoteles todo incluido
Quien sepa venderle a la mente y no a la gente definitivamente serán los triunfadores ante la inminente reapertura del país al turismo. Quien sepa incluir en sus propuestas el interés por las comunidades rurales que rodean la Zona 4 de desarrollo turístico, tendrán un comodín sorpresa que podrán utilizar a favor.
Aún quedan zonas y terrenos con una excelente valorización ubicados en zonas como Juan Hombrón, Bijao, Santa Clara, Costa Esmeralda, Gorgona, entre otros que están a la venta y es ahora en este momento donde pueden negociarse precios mucho más atractivos de compra de propiedades.
El Aeropuerto Scarlett Martínez recibe vuelos “charter” desde Canadá y Estados Unidos principalmente y está en un radio de un máximo de 20 a 30 minutos de los sitios más atractivos de esta zona de desarrollo que enfrenta un gran reto, pero a su vez cuenta con los recursos naturales para darle el giro que demanda esta nueva normalidad.
La línea de desarrollo de esta zona tiende cada vez más hacia el Oeste de la Zona 4 y ya existen planes de desarrollos de nuevas marinas, así como comunidades de muy alto valor como el proyecto se Santa Mónica. Por el lado de montaña, más allá del proyecto de Santa María existen muchos sitios y parajes naturales rodeados de río y montaña que son propicios para nuevos desarrollos ante la demanda creciente que se avecina con la apertura del país.
