Las plataformas inmobiliarias realizaron el informe con base en la revisión del precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta en 26 barrios de clase alta de 13 países de LatAm
El mercado inmobiliario en Latinoamérica se ha resentido en los últimos meses en medio de un escenario de mayores tasas de interés e inflación, que encarecen el acceso al crédito para la compra de bienes y el acceso a los distintos servicios, presionando a los distintos segmentos de la vivienda y disparando aún más los precios en los barrios más costosos de la región.
A estos factores, se suma también la depreciación de las monedas de algunos de los mercados en Latinoamérica en comparación con el dólar, que en el caso del peso argentino llega al 49,40% en lo corrido del 2023, lo que podría estar incidiendo en el precio de los bienes inmuebles.
Los países que concentran en la actualidad los barrios más caros de la región son Argentina, México y Brasil, que son a su vez tres de las economías más grandes de la región y han desarrollado un amplio mercado inmobiliario, de acuerdo con un reporte de las plataformas Properati, Lamudi y Trovit.
Las 10 zonas más caras de la región se concentran en cinco países, de los 13 analizados.
El Informe Global de Riqueza de Allianz recuerda que en 2022 los precios de los activos se deterioraron en todas las áreas en el escenario de la «caída de todo»
Las plataformas inmobiliarias realizaron el informe con base en la revisión del precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta en 26 barrios de clase alta de 13 países.
Luego de esto, realizaron una comparación de los valores en dólares estadounidenses para obtener el ranking final.
Según los autores del informe, esta edición del ranking de los barrios más caros de Latinoamérica incluye zonas de más países, a diferencia de las listas de 2021 y 2022.
“Existen dos razones principales que nos motivan a publicar un ranking de este tipo: la primera, Latinoamérica es una de las regiones más desiguales del mundo, y a pesar de los obstáculos que enfrenta económicamente, hay muchas industrias y personas que generan riqueza. Segundo, los bienes raíces son uno de los mercados mejor valorados para invertir en la región”, dijeron los autores del documento.
La riqueza monetaria de los hogares presentó una disminución del -2,7% en 2022 globalmente como consecuencia del deterioro de los activos financieros, representando la caída más fuerte desde la crisis financiera de 2008, concluyó un informe de Allianz.
La depreciación de las monedas y la inflación ha llevado a que la riqueza mundial disminuyera por primera vez desde la crisis financiera mundial de 2008
En la región, los activos financieros brutos per cápita son más altos en Chile (25.030 euros), seguido de Brasil (1230041,1,2023-11-17 13:18:21″
